La hipoteca verde es un producto bancario lanzado recientemente para premiar la compra, construcción o rehabilitación de una vivienda sostenible. ¿Cuál es el premio? Pues un interés reducido; más bajo de los que se encuentran en el mercado.
¿Y qué quiere decir una vivienda sostenible?
Básicamente son aquellas en las que tienen una alta calificación energética; aquellas en las que prima la eficiencia en su construcción o en el proceso de reforma. Es necesario contar con el certificado de calificación energética que indica los niveles de emisión de gases y consumo.
La hipoteca verde permite financiar la reforma en el momento de la hipoteca.
Una de sus grandes ventajas es que se puede unir la hipoteca de compra con la de la reforma en pro de la sostenibilidad. Y es que una vez hipotecados, da vértigo meterse en créditos o ampliaciones para reformar la casa. Por eso, la hipoteca verde reconoce a los que piensan a largo plazo. Realizar este tipo de reformas no solo permite optar a una hipoteca verde con todas sus ventajas sino ahorrar en los consumos del hogar.
Financiar la hipoteca junto a la compra se traduce en una cuota única y con un interés más bajo. Si la reforma se orienta a conseguir una alta calificación de eficiencia energética, además del ahorro demostrado en los costes más altos del mantenimiento de la vivienda (gas, luz, calefacción…), es posible obtener bonificaciones con el tipo de interés de la hipoteca verde.
Cuanto más alta es la calificación energética de la vivienda, mejores condiciones del préstamo
¿Qué ventajas tiene la hipoteca verde?
- Mejores tipos de interés y mejores condiciones de financiación.
- Mayor valor del inmueble en el mercado
- Mejor Planeta: el orgullo de estar contribuyendo desde tu casa a un futuro más sostenible.
Según el portal INMODIARIO, un sistema de calefacción basado en energía limpia y renovable puede ahorrar hasta 1.300 euros al año. Instalar placas solares, se traduce en un ahorro de 1.100 euros anuales.
¿Qué bancos ofrecen la hipoteca verde?
Según informa HELPMYCASH en este momento los bancos españoles que comercializan una hipoteca verde específica son BBVA, Bankinter, Liberbank, Banco Mediolanum y Triodos Bank. Además, Hipotecas.com y Banco Santander mejoran sus préstamos hipotecarios genéricos si la vivienda a adquirir es eficiente.
